In deze paragraaf behandelt de gemeente de onderwerpen zoals voorgeschreven in het besluit Begroting en Verantwoording (BBV). Conform artikel 16 van de BBV bevat deze paragraaf Grondbeleid ten minste:
- Een visie op het grondbeleid in relatie tot de realisatie van de doelstellingen van de programma’s die zijn opgenomen in de begroting.
- Een aanduiding van de wijze waarop de gemeente het grondbeleid uitvoert.
- Een actuele prognose van de te verwachte resultaten van de totale grondexploitatie.
- Een onderbouwing van de geraamde winstneming.
- De beleidsuitgangspunten omtrent de reserve voor grondzaken in relatie tot de risico’s van grondzaken.
De gemeente actualiseert de grondexploitaties conform het grondbeleid 1 maal per jaar per 1 januari en verwerkt de resultaten in de jaarrekening. De meest actuele cijfers bij het opstellen van deze begroting zijn van de Jaarrekening 2021 en zijn in deze paragraaf verwerkt. Daarbij moet de kanttekening worden gemaakt dat de gevolgen van de oorlog in Oekraïne zoals extreme bouwkostenstijging en energieprijzenstijging niet voorzien waren bij het opstellen van deze cijfers. Er was een kostenstijging in 2022 verwacht van 3%, inmiddels medio 2022 is bekend dat de werkelijke kostenstijging een stuk hoger ligt. Naar verwachting zal dit een negatieve invloed hebben op de grondexploitaties. Per 1 januari 2023 worden de grondexploitaties geactualiseerd en de nieuwe inzichten cijfermatig verwerkt. De begroting zal tegen die tijd worden aangepast.